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作者:3分3d官网发布时间:2020年01月23日 01:58:18  【字号:      】

無關店租!2餐廳與東區掰掰 房仲:「住商混合」仍難解

記者蔡駿琪、江文賢/台北報導就算防盜設備再先進分3d玩法愛車還是有被偷的風險,有些零件、設備小歸小,但值錢好銷贓,就成了小偷下手目標。汽車三寶中最貴的是「行車電腦」,價格7到8萬,其次是「主機音響」,也要5到7萬,第3名則讓人意外,竟然是「安全氣囊」。▲一般小偷都會把整台車偷走,再慢慢拆除車內零件。偷車賊坐進車裡,晶片接上儀器後短短60秒把車偷走,但有些小偷目標不是整台車,而是車內值錢的汽車三寶。汽車達人陳俊安:「像一般小偷都會把整台車偷走慢慢拆,因為基本上有些電腦,拆它沒有辦法在短時間內拔走,基本上他會選擇把整台車偷走。」▲從昂貴的電子設備到車體零件通通有人偷。藏在引擎蓋最深處的「行車電腦」,就是汽車的大腦,少了它,車子動不了,因為價格昂貴常被竊賊盯上。百萬名車就算有電子鎖也會被破解,音響主機、記錄器等設備通通逃不過,價格最貴的第一名是「行車電腦」,一顆7到8萬跑不到,其次是「主機音響」,價格落在5到7萬,有含觸控螢幕的更貴,讓你想不到的第3名竟然是「安全氣囊」。▲車內值錢的「汽車三寶」,而第3名竟是安全氣囊。方向盤內的「安全氣囊」在中古車市場很搶手,甚至警方還曾破獲專偷安全氣囊的偷車集團。▲安全氣囊在市場上很搶手,甚至有偷車集團專門鎖定。業者:「有些車子的話,可能別台車有發生事故,他們不想要去買那麼貴的零件,相對的安全氣囊在市場上是比較熱門的,但他們可能會去拆一些時效性未到、時間上還是可以容許使用的狀況下,他們會去拆那種安全氣囊。」從昂貴的電子設備到車體零件通通有人偷,甚至有「車身辨識碼」也沒用,照樣能借屍還魂,車主防盜一刻都不能鬆懈。★ 不良行為,請勿模仿!

車主注意!小偷看準「汽車三寶」最值錢 第3名讓你想不到

記者許智雄、李仁文/台北報導又傳出東區餐飲名店將退出商圈另闢戰場!但這次退租原因不是因為店租,而是大樓老舊等問題,房仲表示,住商混合加上建物老舊,將會是東區重新找回人潮後,必須面對的老問題。▲東區又有商家要熄燈。餐廳招牌掛在窗外,主打時髦中菜的餐飲集團進駐東區近5年,雖然店面在2樓,與牛排館共用出入口,但鄰近捷運站的優勢帶來人潮與錢潮,業績年年紅,官網卻無預警宣佈要退出東區。▲主打時髦中菜的餐廳宣布退出東區。飯BAR集團公關Sunny:「不是因為店租而離開東區,也跟商圈沒有任何關係。我們會離開的最大原因是,場地的部份沒有符合我們客人現在的需求,就是回音的部份,它場地是沒有辦法改善。另外還有一些就是,建築比較老舊,它是階梯式雖然有電梯,但是不是很方便。」▲東區建物老舊。邊打桌球邊吃飯,創意中菜品牌主打好吃好玩又好拍,同樣在1月底熄燈,老字號台菜引進網美系摩登餐廳,菜色裝潢鎖定年輕族群,2018年2月開幕,挺過東區蕭條,但集團營運調整考量,決定離開市民大道。▲房仲經理表示,未來東區商圈還有很多老問題要解決房仲商仲部經理鄒慶宇:「如果你房屋沒辦法更新的話,然後住商混合沒辦法解法的話,這些問題會一直存在。其實不是最近的事情,其實很多的店家都是會因為這個原因被檢舉,樓上住戶抗議,然後離開東區這個地方。」好不容易解決高房租引發的空租潮,讓空置率降到百分之7.7,東區未來還有3大挑戰,像是商圈特色不夠明顯、客群不好抓、消費動線與舒適性影響競爭力,以及電商衝擊,別忘了還有外送潮帶來的消費型態大改變,都是東區能否找回人潮的重要關鍵。




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